Los modelos BIM permiten disponer de información más precisa de los espacios: usos; medición precisa para realizar reformas y rehabilitaciones; identificación y localización de los riesgos existentes en laboratorios, cuartos técnicos y otras instalaciones; y monitorización de las infraestructuras, entre otros aspectos.

Europa gasta el 18 % de su PIB en compra pública de suministros, obras y servicios. Según un informe de 2012 de la Comisión Europea, las entidades que han implementado el e-procurement reportan un ahorro entre el 5 % y el 20 % de sus gastos de adquisición. En enero de 2014, el Parlamento europeo votó a favor de modernizar la normativa de contratación y licitación pública, recomendando el uso de herramientas electrónicas como el BIM para los proyectos y concursos abiertos de diseño.

Esta recomendación representa un revulsivo para la industria de la construcción ya que el conjunto de agentes y profesionales deberán aprender a trabajar de forma colaborativa con esta nueva tecnología. Las administraciones de países como Estados Unidos, Alemania, Noruega, Francia, Suecia, Noruega o Finlandia, ya han elaborado programas para la integración del BIM en el ciclo de vida de sus infraestructuras.

Durante las últimas décadas, se han producido desarrollos tecnológicos importantes que han modificado sustancialmente la forma en que vivimos. Sin embargo, la construcción, siempre ha sido muy lenta en adaptarse y cambiar en consonancia con los avances de la tecnología. Building Information Modeling es una de las tendencias más prometedoras en la industria de la arquitectura, ingeniería, construcción y mantenimiento (AEC/O) y supone una ruptura con las metodologías tradicionales. BIM, subraya Raúl Rodríguez, representa un nuevo paradigma en la industria AEC/O, que favorece la integración de las funciones de todas las partes interesadas en un proyecto

En los próximos años, subraya Rodríguez Castells, existe la previsión de impulsar el uso del BIM a nivel nacional implicando a todos los actores del sector, públicos y privados. En España, el Cabildo de Tenerife ha sido pionero, siendo la primera administración pública, en  el año 2011, en incluir en un pliego de prescripciones técnicas de particulares del contrato para la redacción del proyecto básico y de ejecución.

La diferencia de este nuevo sistema con los existentes anteriormente radica en la información. Todo lo que se modela tiene una información asociada. Muchos trabajos hablan ya del Big Data de la Construcción.

Raúl Rodríguez, que se encuentra en el primer año de su tesis doctoral, está redactando en este momento la propuesta de su investigación que consiste en “la tecnología BIM enfocada a la gestión del mantenimiento de edificios”. En ella plantea la idea de aprovechar la información asociada que ofrece el sistema para el mantenimiento de edificios, más allá de la mera creación y construcción del inmueble.